택스맵 소개

서비스 목적

택스맵은 부동산 세금을 직접 계산해볼 수 있는 무료 온라인 도구입니다. 양도소득세, 취득세, 보유세(재산세+종합부동산세), 증여세 등 부동산 관련 4종 세금을 계산하고, 절세 타이밍을 확인할 수 있습니다.

부동산 거래 전 "세금이 대략 얼마나 나올까?"를 빠르게 확인하는 것이 목적이며, 세무 자문을 대체하지 않습니다.

계산 근거

모든 계산은 공개된 법령 원문을 기반으로 합니다.

• 양도소득세 — 소득세법 제89조(비과세), 제95조(장기보유특별공제), 제104조(세율), 시행령 제154조(거주요건), 제155조(일시적 2주택)
• 취득세 — 지방세법 제11조(세율), 지방세특례제한법 제36조의3(생애최초 감면)
• 보유세 — 지방세법 제111조(재산세), 종합부동산세법 제8조·제9조(세율·공제)
• 증여세 — 상속세및증여세법 제26조(세율), 제53조(공제한도)

세법이 개정되면 해당 내용을 확인하고 계산 로직과 세율 데이터를 업데이트합니다. 각 가이드 글에는 근거 법령 조문을 명시하고 있으며, 법령 원문은 국가법령정보센터에서 확인할 수 있습니다.

제공 기능

• 세금 계산기 4종 — 양도세, 취득세, 보유세, 증여세 자동 계산
• 절세 플래너 — 보유 부동산의 세금 타임라인과 최적 매도 시점 분석
• 지역별 세금 가이드 — 10개 주요 지역의 세율, 계산 예시, 절세 팁
• 세금 FAQ — 자주 묻는 질문 80여 건과 법적 근거
• 가이드 글 — 비과세 요건, 중과세율, 공제 제도 등 33개 주제 해설

정확성과 한계

택스맵은 법령에 기반한 참고용 계산 도구입니다. 개별 납세자의 구체적 상황(세대 구성, 상속·증여 이력, 지자체 조례 등)에 따라 실제 세금과 차이가 발생할 수 있습니다.

실제 세금 신고·납부 시에는 관할 세무서 또는 세무 전문가에게 확인하시기 바랍니다. 복잡한 사안에 대해서는 세무사 상담 신청을 이용하실 수 있습니다.

문의

서비스 이용 중 오류를 발견하거나 개선 의견이 있으시면 문의 페이지를 통해 알려주세요. 세율 오류, 계산 결과 이상 등의 제보는 우선적으로 확인하고 있습니다.